Nhiều Môi Giới BĐS Bất Ngờ Quay Lại Với Nghề

Số liệu của Bộ Xây dựng cho biết trong năm 2022 có gần 1.200 doanh nghiệp bất động sản tuyên bố phá sản, giải thể, tăng 38,7% so với cùng kì năm trước. Chính bởi vậy, số lượng nhân sự hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, trong đó có nghề môi giới bất động sản bị thất nghiệp tăng mạnh. Những doanh nghiệp vẫn đang hoạt động cũng cắt giảm mạnh nhân sự. Trên thực tế, bên cạnh làn sóng sa thải, cắt giảm, thị trường cũng hình thành làn sóng mới: môi giới bất động sản quay lại với nghề. Những môi giới quay lại làm nghề đều gắn với việc chào bán hàng cắt lỗ – mặt hàng đang có xu hướng tăng trưởng mạnh thời gian qua.

Rất nhiều môi giới bất động sản bỏ nghề từ năm 2022 bất ngờ quay lại “làm nghề” thời điểm sau Tết 2023

Anh Mai Hữu Dũng, trú tại tổ 7, phường Cầu Diễn (Bắc Từ Liêm, Hà Nội) cho biết, anh từng là nhân viên kinh doanh một sàn giao dịch có trụ sở tại Cầu Giấy. Tháng 8 năm ngoái, anh nghỉ việc tại công ty khi thị trường khó khăn và chuyển sang bán bảo hiểm. Đầu tháng 3 năm nay, anh quay lại làm môi giới bất động sản và vẫn duy trì công việc bán bảo hiểm theo hình thức partime. Trước đó, anh chuyên bán biệt thự, liền kề và shophouse tại một số khu đô thị thuộc Hà Nội. Lần quay trở lại với nghề, anh tiếp tục bán phân khúc trên nhưng chỉ nhận bán hàng “cắt lỗ”. Anh Dũng cho biết: “Khi thị trường còn tốt, bất động sản thấp tầng liên tục nhảy giá qua các quý, đến giờ thì hàng giảm giá cũng khó bán, nói thẳng ra là không có giao dịch. Hàng giảm giá ở đây là những căn cắt lãi so với giá thời kì đỉnh sốt, những căn này ít khách quan tâm. Chỉ những căn cắt lỗ thực sự sẽ có người tìm mua”.

Cũng theo anh Dũng, lượng tiền trong dân vẫn còn rất lớn, thị trường dù khó khăn nhưng vẫn có không ít những nhà đầu tư có sẵn tiền mặt sẵn sàng xuống tiền với hàng cắt lỗ sâu. Đó chính là lý do mà anh và bạn quay lại với thị trường và chỉ chuyên bán các hàng cắt lỗ được chủ nhà kí gửi. Mới đây nhất, anh Dũng giao dịch thành công một căn biệt thự có giá cắt lỗ 25,5 tỷ đồng, trong khi giá rao bán đầu năm 2022 – thời điểm thị trường chưa ảm đạm là 34 tỷ đồng.

Nhiều môi giới chọn bán hàng cắt lỗ thời điểm quay lại với nghề

Chị Trần Thị Mỹ Nương, hiện đang trú tại phường Thượng Đình (Thanh Xuân, Hà Nội) cho biết, chị đã bỏ nghề môi giới, chuyển bán cây cảnh online từ cuối năm ngoái. Hiện chị đã quay lại làm nghề từ sau Tết Nguyên đán. Chị Nương nhận bán những căn biệt thự mà chủ nhà “tặng” lại toàn bộ phần giá trị đợt đầu đã đóng cho khách do không có khả năng đóng tiền các đợt kế tiếp, đặc biệt là khi chương trình ân hạn lãi suất kết thúc. Cũng theo nữ môi giới, cùng là “tặng” nhưng chỉ có dòng biệt thự hướng đến mục đích ở là còn có người hỏi mua, dòng biệt thự nghỉ dưỡng dù cắt lỗ sâu nhưng gần như không có sự quan tâm của khách hàng.

Tại thị trường đất nền vùng ven Hà Nội, một số môi giới “nghỉ việc tạm thời” từ cuối năm ngoái cũng quay lại làm nghề từ sau Tết. Đất nền ven đô đã hạ nhiệt, số lượng hàng cắt lỗ đẩy ra thị trường ngày càng nhiều.

Nguồn ThanhnienViet: http://thanhnienviet.vn/2023/03/21/nhieu-moi-gioi-bds-bat-ngo-quay-lai-voi-nghe/