Tin tức
7 NGUYÊN TẮC VÀNG KHI ĐẦU TƯ BĐS CHO THUÊ
Rất nhiều người ở các thành phố lớn đã giàu lên nhờ đầu tư tiền vào bất động sản cho thuê. Có thể là cho thuê dãy phòng trọ, mua căn hộ chung cư nhỏ chỉ dành cho thuê, mua nhà mặt tiền rồi cho thuê kinh doanh… Nhiều người suy nghĩ đơn giản rằng, có gì phải băn khoăn, nếu có tiền, cứ mua bất động sản rồi cho thuê, tháng tháng thu tiền là… xong. Tuy nhiên, nếu chưa từng am hiểu lĩnh vực này, cần lưu ý những vấn đề sau:
THỦ TỤC LÀM SỔ ĐỎ CHO ĐẤT KHÔNG CÓ GIẤY TỜ
Đối với đất không có giấy tờ, thủ tục làm Sổ đỏ sẽ được thực hiện theo quy định như sau:
.jpg)
SỬA NHÀ CUỐI NĂM VỚI NHỮNG KINH NGHIỆM SIÊU TIẾT KIỆM
Mỗi dịp cuối năm, ai cũng mong muốn sở hữu 1 căn nhà đẹp để đón tết sum vầy bên gia đình, bạn bè và người thân. Nhưng làm sao để biến ngôi nhà cũ trở thành ngôi nhà vừa đẹp, vừa khang trang với chi phí thấp nhất không phải ai cũng biết. Sau đây là những kinh nghiệm đã được đúc kết để những gia đình có nhu cầu sửa nhà cuối năm có thể tham khảo và áp dụng.
.jpg)
TRƯỜNG HỢP MIỄN THUẾ KHI MUA BÁN NHÀ ĐẤT
Khi mua bán, chuyển nhượng nhà đất, người bán có nghĩa vụ nộp thuế thu nhập cá nhân bằng 2% giá trị chuyển nhượng, tuy nhiên, có 2 trường hợp được miễn thuế khi mua bán nhà đất.
7 ĐIỂM PHẢI KIỂM TRA TRƯỚC KHI KÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN ĐẤT NỀN THỔ CƯ
Mua đất nền thổ cư dù để ở hay đầu tư cũng cần đảm bảo tính pháp lý, tiện ích, tính thanh khoản, tiềm năng đầu tư sinh lời của thửa đất. Sau đây là 7 tiêu chí giúp bạn chọn mua được thửa đất nền lý tưởng, hạn chế các tranh chấp, rủi ro pháp lý.
NHÀ Ở GẮN LIỀN VỚI ĐẤT TẠI HÀ NỘI NĂM 2020 SẼ DIỄN BIẾN TÍCH CỰC
Tại buổi công bố báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội quý IV/2019, CBRE Việt Nam cho biết, năm 2019, thị trường nhà ở gắn liền với đất ghi nhận tổng cộng 4.200 căn mở bán mới, đạt mức tăng ấn tượng 82% theo năm. Doanh số bán hàng khả quan tiếp tục cho thấy các sản phẩm biệt thự, nhà phố được thị trường đón nhận tích cực, với 3.853 căn bán được trong năm 2019, tăng 47% so với cùng kỳ năm ngoái.
CÓ NÊN MUA NHÀ TRƯỚC TẾT
Mua nhà dịp cuối năm liệu có gấp gáp quá không ? Đây có phải là quyết định khôn ngoan? Cùng tìm hiểu và phân tích những lợi ích dưới đây để có thể đưa ra lựa chọn tốt nhất.
5 BƯỚC ĐƠN GIẢN THẨM ĐINH GIÁ NHÀ ĐẤT
Thực tế mà nói, việc xác định được giá trị tài sản tạo thành từ rất nhiều yếu tố, do đó để định giá được chính xác thì chúng ta cần phải có đầy đủ các thông tin như: tình trạng pháp lý, quy hoạch của Nhà nước liên quan đến đến bất động sản... cùng với đó là tình hình thực tế thị trường cũng như yếu tố thuận mua vừa bán. Vậy đâu là căn cứ để thẩm định giá nhà đất. Trước khi tiến hành giao dịch bất động sản, hãy tham khảo đầy đủ các bước dưới đây.
8 LƯU Ý DÀNH CHO NGƯỜI MUA NHÀ TRẢ GÓP
Cùng với sự bùng nổ trở lại của thị trường bất động sản là các gói hỗ trợ mua nhà trả góp hoặc ưu đãi lãi suất với chi phí thấp từ chủ đầu tư nhằm kích cầu tiêu dùng của các khách hàng Hiện nay, nhiều ngân hàng thương mại kết hợp với doanh nghiệp bất động sản cho người dân vay mua nhà. Đây là những động thái hỗ trợ rất hữu ích dành cho người đang có nhu cầu mua nhà ở nhưng khả năng tài chính chưa đủ. Tuy nhiên, để tránh rủi ro, người vay cần tìm hiểu thông tin cũng như thủ tục...
BÍ KÍP MUA NHÀ GIÁ RẺ
Với tình trạng "nóng sốt" của nhà đất như hiện nay, mua được ngôi nhà giá rẻ, ưng ý không phải dễ dàng. Và thương lượng trả giá khi mua là một trong những cách mà người thông minh biết áp dụng
QUY ĐỊNH PHÁP LÝ KHÔNG THỂ BỎ QUA TRONG GIAO DỊCH BĐS
Trong giao dịch BĐS, không thể bỏ qua những quy định pháp lý. Đây là những quy định cần thiết để giao dịch được hoàn thiện và hợp pháp.
MỨC TĂNG GIÁ ĐẤT BĐS VƯỢT XA MỨC TĂNG TRƯỞNG THU NHẬP
Nếu như trước đây thị trường BĐS chỉ phát triển tại một số thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, thì nay đã lan rộng ra nhiều địa phương khác như Quảng Ninh, Thanh Hóa, Đà Nẵng…. Đáng chú ý những năm qua, đặc biệt trong những giai đoạn xảy ra sốt đất, giá đất nền nhiều nơi tăng mạnh có nơi tăng đến đôi, gấp ba. Thu nhập bình quân đầu người tăng 7-8%/năm, nền kinh tế cũng chỉ tăng trưởng khoảng 7%/năm trong khi giá bất động sản tăng vọt đến vài chục phần trăm.
0899165566
