Thị trường đất nền vành đai 4 Hà Nội đang có dấu hiệu khởi sắc thời điểm cuối năm khi lượng giao dịch có xu hướng tăng, dù giá bán toàn thị trường, nhìn chung chưa có chuyển biến đáng kể. Lượng môi giới và nhà đầu tư đổ về thị trường này cũng đang ngày một nhiều hơn.
Nhiều người cho biết cơ hội "an cư" của họ sẽ cao hơn khi quy định mới bỏ tiêu chí mua nhà ở xã hội phải có thường trú hoặc tạm trú trên một năm.
Năm 2023 sắp khép lại, thị trường bất động sản đã trải qua một năm đầy khó khăn. Thị trường bất động sản 2024 sẽ diễn biến ra sao? Những thách thức nào sẽ vẫn tiếp diễn và những điểm sáng nào sẽ hiện diện trên bức tranh thị trường trong năm này?
Cơ quan quản lý sẽ siết lại việc đầu tư xây dựng chung cư mini, còn căn hộ loại nhà ở này được xét cấp giấy chứng nhận (sổ hồng) theo pháp luật đất đai, được bán, cho thuê.
Thời điểm cuối năm, phía Tây Hà Nội sôi nổi khi hàng loạt thông tin về các dự án mới được tung ra thị trường. Nguồn cung bất động sản Hà Nội là sự chiếm lĩnh của thị trường phía Tây với nhiều dự án ra hàng tập trung ở khu vực này.
Giá nhà ở các nước giàu nhìn chung vẫn tăng bất chấp các chuyên gia từng cho rằng lãi suất cao sẽ làm giảm sức mua của thị trường.
Các động thái tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản từng bước phát huy tác dụng khi tín dụng bất động sản đang trở lại với thị trường. Tuy nhiên, dù việc vay vốn ngân hàng đã thông thoáng hơn nhưng sức mua của thị trường vẫn suy giảm.
Dù mua bất động sản để đầu tư hay ở thực, điều quan trọng là tìm môi giới nhanh nhạy với thị trường, uy tín và phù hợp với bản thân, chuyên gia nói.
Tồn kho bất động sản hiện vẫn còn khá lớn, rơi vào loại hình căn hộ, nhà riêng lẻ và đất nền. Phần lớn hàng tồn kho là các sản phẩm thuộc phân khúc cao cấp, hạng sang.
Các chủ đầu tư tung nhiều ưu đãi với dự án mở bán cuối năm như giảm mạnh giá bán, tăng chiết khấu 10-20%, kéo dài thời gian hỗ trợ lãi vay, nhằm kích thanh khoản.
Với tốc độ đô thị hóa nhanh bậc nhất Thủ đô, hạ tầng gần như hoàn thiện, quận Thanh Xuân có những thay đổi rất nhanh chóng trong hơn chục năm qua.
Ngân sách dưới 2 tỷ đồng hiện chỉ đủ mua căn hộ một phòng ngủ tại dự án mới hoặc chung cư cũ ở ngoại thành Hà Nội.
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập ngay