5 LƯU Ý KHI TRƯỚC KHI ĐẶT CỌC THUÊ NHÀ

1. Thảo thuận giá phòng hàng tháng

Phải đảm bảo trong hợp đồng thuê trọ có các nội dung: giá thuê trọ cố định (kèm cam kết trong 3 hay 6 tháng) không tăng giá, khi có người đến ở ghép sẽ tính giá như thế nào…. Tất cả các điều khoản phải cụ thể, rõ ràng trước khi ký để tránh tranh chấp về sau.

Hãy đi xem ít nhất 3 căn nhà trong khu vực bạn muốn thuê để tham khảo và không bị ép giá.

2. Cách tính tiền điện nước

Thực tế cho thấy, dù có thông tư quy định về giá điện bán lẻ tại các khu nhà trọ đã được ban hành, nhưng đa số người đi thuê vẫn phải chi trả mức giá điện cao từ phía chủ trọ.

Khi thỏa thuận giá điện nước, bạn cần yêu cầu chủ nhà ghi rõ ràng thông tin, cách tính giá điện trong hợp đồng và cam kết không tăng giá điện trong khoản thời gian bao lâu (tối thiểu là 3 tháng). Khi được trang bị đồng hồ đếm số nước hãy nắm rõ các chỉ số đầu cuối. Với những dãy trọ sử dụng nguồn nước và nhà vệ sinh chung bạn phải thỏa thuận tiền nước là bao nhiêu hàng tháng và được thể hiện rõ trong hợp đồng.

Những lưu ý trước khi đặt cọc thuê nhà

3. Thảo thuận chi phí phát sinh

Các chi phí hàng tháng như internet, phí vệ sinh, phí dân phòng…. dù ít nhưng góp lại cũng là một khoản tiền không nhỏ. Vì vậy bạn phải thỏa thuận những chi phí này ngay từ đầu với chủ nhà để tránh rắc rối về sau.

4. Các quy tắc chung trong xóm trọ

Không ít người khi dọn về ở gặp phải tình cảnh éo le trong quá trình sinh sống bởi những quy tắc vô lý của chủ nhà đề ra. Việc năm rõ những quy tắc này là cần thiết nếu bạn quyết định sống ở đây: Những quy tắc này có thể là: quy định giờ giấc, quy định khi bạn đến chơi nhà…

5. Có hợp đồng khi thuê phòng

Ngoài những nội dung trên, trong hợp đồng thuê nhà cần thêm mục hiện trạng của đồ đạc, các trang thiết bị trong phòng khi nhận phòng. Điều này giúp bạn tránh được rủi ro về tiền bạc khi đồ đạc và thiết bị trong nhà bị hỏng trước khi bạn vào ở.

Thời gian kết thúc hợp đồng, trường hợp một trong 2 bên vi phạm hợp đồng xử lý như thế nào cũng phải có trong hợp đồng. Bản hợp đồng phải có đầy đủ chữ ký của 2 bên.

Hãy luôn đặt mình ở vị trí chủ động để có những thỏa thuận rõ ràng và có lợi cho bản thân khi bàn bạc với chủ trọ. Điều đó chắc chắn sẽ giúp bạn có được cuộc sống thuê trọ thoải mái hơn và dễ dàng tìm được căn phòng trọ giá rẻ ưng ý.

Nguồn: Internet.

Địa Ốc Vàng sưu tầm!