5 SAI LẦM KHIẾN NHÀ ĐẦU TƯ BĐS TRẢ GIÁ ĐẮT

Sai lầm khi đầu tư BĐS phải trả giá đắt

2. Đầu tư không cân nhắc yếu tố phong thủy
Phong thủy nhà đất là một trong những yếu tố tâm linh, tuy nhiên nó cũng được khoa học chứng minh là có lợi cho gia chủ căn theo các yếu tố khoa học. Có thờ có thiêng, có kiêng có lành, những ai đang có ý định lựa chọn bất động sản để đầu tư hoặc an cư hãy cân nhắc một số yếu tố phong thủy. Tuy nhiên điều tất yếu nhất vẫn là nên mua những mảnh đất có những thuận lợi về địa lí, môi trường xã hội, giao thông lưu thông dễ dàng.

3. Mua nhà đất không đúng nhu cầu
Điều này thường xảy ra ở nhóm khách hàng thích mua nhà to, sang trọng, nội thất xa xỉ quá mức cần thiết ngay từ lần tậu căn nhà đầu tiên. Họ không nhận ra các nhu cầu về nhà ở sẽ thay đổi theo thời gian và phụ thuộc khá nhiều vào từng giai đoạn của cuộc đời. Người mới lập nghiệp, vợ chồng son nên tậu nhà nhỏ. Khi đã thăng tiến, có con, có ông bà ở chung cần nhà 2 phòng ngủ trở lên. Thành viên trong gia đình chuyển chỗ làm việc, con cái đến tuổi đi học là những cột mốc có thể làm thay đổi quan điểm và nhu cầu về nhà ở.

4. Vượt quá khả năng tài chính
Mua nhà vượt quá khả năng tài chính, vay vốn ngân hàng quá nhiều, không quan tâm đến các khoản phí phải đóng, đến khi về ở mới vỡ lẽ ra là không đủ sức chi trả. Sai lầm này có thể khiến nhà đầu tư bị đẩy đến tình huống xấu nhất là bán tháo tài sản khi các khoản phí đột ngột tăng vọt.

5. Đầu tư theo cảm tính
Khách hàng thường bị hấp dẫn chủ yếu bởi nghệ thuật marketing, tâm lý đám đông, thiếu quan sát thực tế. Danh sách những yêu tố cần phải thực địa rất nhiều: vị trí, quy hoạch tổng thế, hạ tần khu vực, tiện ích…. Các nhà đầu tư nên tránh các nơi đang xây dựng, có cơ sở hạ tầng hoàn thiện ở mức 70%.
Nguồn: Internet

Địa Ốc Vàng sưu tầm!