BÍ QUYẾT MUA NHÀ LẦN ĐẦU

1. Lên kế hoạch tiết kiệm và khảo sát thị trường
Hàng tháng hãy dành một khoản tiền tích góp cho việc mua nhà, phải luôn nhớ không được sài vào mục đích khác.
Quan tâm, tìm hiểu các căn nhà, dự án rao bán trên thị trường, từ tiêu chí của bạn để chọn ra những ngôi nhà phù hợp.

2. Tìm đến những tổ chức vay tín dụng nếu bạn chưa có đủ tài chính.
Lựa chọn ngân hàng vay phù hợp với điều kiện vay của bạn ( lãi suất, thời hạn vay, ưu đãi…)
Chuẩn bị hồ sơ, giấy tờ thật tốt, đầy đủ và thuyết phục.

Những điều cần lưu ý khi mua nhà lần đầu

3. Tìm môi giới giỏi, uy tín
Khi bạn tự mình đi mua nhà bạn có thể gặp rủi ro rất lớn vì bạn không chắc hiểu biết luật, quy định pháp lý mới nhất và không giỏi đàm phán thương lượng giá cả.
Mua nhà qua môi giới bạn sẽ có được nhiều lợi ích: 
- Được tư vấn về thị trường, dự án qua đó cân đối với nhu cầu và ngân sách của bạn.
- Hỗ trợ sắp xếp lịch hẹn với người bán, đưa khách đi xem nhà.
- Giúp bạn thương lượng và mua được nhà đúng giá trị thật giao dịch thuận tiện hơn.
- Tư vấn kỹ lưỡng về điều khoản hợp đồng, vấn đề đặt cọc, quy trình và giấy tờ liên quan đến giao dịch.

4. Sẵn sàng đầy đủ mọi loại giấy tờ cần thiết
Chuẩn bị và kiểm tra lại toàn bộ mọi giấy tờ liên quan đến quy trình giao dịch. Đảm bảo mọi thứ tươm tất, tránh bối rối, bị gián đoạn vì sót giấy tờ quan trọng.

5. Đi xem những căn nhà đã lựa chọn 
Ngoài vấn đề giấy tờ pháp lý của ngôi nhà hãy lưu ý:
Khi đi xem nhà cần để ý xung quanh: con đường, trường học, chợ búa, hàng xóm…
Lưu tâm trong nhà: Để ý phòng bếp, hệ thống vệ sinh, các chi tiết nội thất, màu sơn
(Không nên xem quá 3 nhà trong 1 ngày, sẽ làm bạn rối và khó đưa ra lựa chọn chính xác)

6.Quay lại xem chi tiết căn nhà
Sau khi chấm được căn nhà ứng ý, quay lại và xem kỹ càng hơn và đưa ra quyết định chính xác.

7. Thảo luận với môi giới
Khi đã lựa chọn được căn nhà ứng ý và quyết định xuống tiền hãy thảo luẩn với môi giới về:
- Giá cả
- Các điều khoản thương lượng với chủ nhà.

8. Thuê người kiểm tra nhà
Nếu bạn không phải là thợ sửa chữa, không muốn phải chịu đựng sự cố hãy nhờ người kiểm tra kỹ sàn nhà, trần nhà thấm dột không, đặc biệt là hệ thống điện và thoát nước.

9. Tiến hành giao dịch
Khi hoàn thành những bước trên, giờ là thời khắc bạn ký kết các giấy tờ mua bán và sở hữu căn nhà ứng ý của riêng mình.

Nguồn: Internet

Địa Ốc Vàng sưu tầm!