GIẤY TỜ CẦN CHUẨN BỊ KHI MUA NHÀ ĐẤT

NHÓM GIẤY TỜ BẮT BUỘC.

1. Chứng minh nhân dân, bao gồm cả bản chính và bản sao.

2. Sổ hộ khẩu, bao gồm bản chính và bản sao.

3. Giấy đăng ký kết hôn ( nếu đã kết hôn), giấy xác nhận tình trạng hôn nhân( nếu chưa kết hôn)

4. Đối với người nước ngoài muốn sở hữu căn hộ chung cư hoặc nhà ở riêng lẻ trong dự án nhà ở thương mại, cần chuẩn bị hộ chiếu còn giá trị có đóng dấu xác nhận nhập cảnh của cơ quan xuất nhập cảnh Việt Nam ( và không thuộc các trường hợp miễn trừ, uu đãi về ngoại giao).

5. Khi muốn đứng tên chung sổ đỏ, người đứng tên chung cũng cần chuẩn bị chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu và phải cùng người mua ký vào hợp đồng mua bán chuyển nhượng bất động sản tại phòng công chứng.

Giấy tờ cần chuẩn bị khi mua bán nhà đất

NHÓM GIẤY TỜ NGƯỜI MUA CÓ THỂ CẦN ĐẾN

Đối với người mua nhà cần thế chấp để vay ngân hàng với mục đích mua bất động sản cần chuẩn bị: đơn vay thế chấp bằng chính tài sản hình thành từ vốn vay, bản sao giấy xác nhận độc thân hoặc giấy tờ đăng ký kết hôn, bản sao CMND, hộ khẩu hoặc KT3 (sổ tạm trú), giấy tờ chứng minh thu nhập, hợp đồng mua bán nhà đã công chứng, thông báo trước bạ, bản vẽ hiện trạng nhà đất.

Đối với người mua nhà cần vay tín chấp ở ngân hàng cần chuẩn bị: CMND hoặc hộ chiếu, sổ hộ khẩu hoặc KT3, giấy xin vay tín chấp, hồ sơ chứng minh công việc.

Khi hoàn tất hợp đồng công chứng hợp đồng mua bán nhà đất, bên mua mang theo CMND, sổ hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân đến Chi cục thuế cấp huyện để làm tờ khai và nộp lệ phí trước bạ ( lệ phí trước bạ được tính là 0,5% giá trị lô đất).

Lưu ý:

Đối với những loại giấy tờ cần thiết hãy sao y thành nhiều bản để thuận tiện cho các bước thủ tục hành chính

Giữ lại biên lai khi tiến hành đống các loại thuế phòng khi trường hợp cần thiết.

Nguồn: Internet

Địa Ốc Vàng sưa tầm!