MỨC TĂNG GIÁ ĐẤT BĐS VƯỢT XA MỨC TĂNG TRƯỞNG THU NHẬP

Theo số liệu của Tổng cục Thống kê, nền kinh tế năm 2019 đạt kết quả ấn tượng với tốc độ tăng trưởng GDP đạt 7,02%, vượt mục tiêu của Quốc hội đề ra từ 6,6%-6,8%. Theo đó, quy mô tăng gấp 1,3 lần so với 2015, là một trong những nước có mức tăng trưởng cao nhất khu vực và thế giới. Năm 2019 cũng là năm thứ hai liên tiếp tăng trưởng kinh tế Việt Nam đạt trên 7% kể từ năm 2011. Bên cạnh đó, lạm phát cũng ở mức khá thấp khoảng 3%, xuất khẩu tăng khoảng 9%...

Mức tăng giá đất BĐS vượt xa mức tăng trưởng thu nhập

Trong những năm qua, sự phát triển của nền kinh tế cùng với sự cải thiện về mức thu nhập đã dẫn đến sự bùng nổ về nhu cầu nhà ở. Bên cạnh đó, tâm lý "an cư lạc nghiệp" của người dân Việt Nam cũng là một trong những nguyên nhân thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản.

Nền kinh tế phát triển, thu nhập của người dân cũng được cải thiện đáng kể. Thu nhập bình quân đầu người hiện khoảng 2.800 USD, tốc độ tăng trưởng khoảng 7-8%. Tính riêng năm 2019, giá bán chung cư, nhà triêng tại TP.HCM tăng trung bình 12%, còn tại Hà Nội là khoảng 6% (ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết).

Từ đó cho thấy mức tăng giá BĐS đã vượt tốc độ tăng trưởng thu nhập bình quân đầu người. Đây được cho là có thể dẫn đến rủi ro ngắn hạn. Tuy nhiên với có cấu dân số trẻ và lao động trẻ theo nhận định của một số chuyên gia trong dài hạn thị trường vẫn có nhiều cơ hội và tiềm năng.

Bên cạnh đó, nguồn vốn đổ vào thị trường BĐS không ngừng tăng lên, luôn là phân khúc chiếm tỷ trọng hàng đầu trong thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) là điều kiện để thị trường bất động sản phát triển. Đặc biệt, thị trường sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh với các loại hình nở rộ như bất động sản nghỉ dưỡng, bất động sản du lịch, bất động sản công nghiệp, bất động sản cho thuê…

Nguồn: Internet.
Địa Ốc Vàng sưu tầm!