THỜI ĐIỂM LÝ TƯỞNG ĐỂ BÁN BĐS

1. Lựa chọn thời gian bất động sản sôi động trong năm.

Thời điểm những tháng cuối năm thường được coi là “ mùa bất động sản” do trong khoảng thời gian này thị trường bất động sản diễn ra rất sôi động với những hoạt động giới thiệu, mua bán, trao đổi bất động sản sơ cấp lẫn thứ cấp.

Cơ hội bán được bất động sản sẽ tăng lên khi chào bán vào thời điểm này, do lượng khách hàng nhiều hơn, sự nhộn nhịp trong hoạt động mua bán cũng khiến khách hàng bớt e ngại và lưỡng lự trong việc ra quyết định “ xuống tiền”.

Trong năm tháng được xem là kiêng cữ với dân địa ốc là tháng Ngâu ( tháng 7 Âm lịch). Do đây là “tháng cô hồn”, tháng của ma quỷ nên người mua thường tránh các giao dịch mua bán. Đây là thời điểm mua bán bất động sản khá trầm lắng.

Cần cân nhắc thời điểm khi quyết định bán nhà

2. Cán cân cung – cầu

Việc phân tích thị trường cung – cầu ở thời điểm hiện tại cũng như xu hướng trong thời gian sắp tới sẽ giúp bạn xác định đây có phải là thời điểm “Vàng” để bán bất động sản hay không.

Nếu bất động sản của bạn thuộc phân khúc cầu nhiều và cung ít, việc đăng bán sẽ thuận lợi hơn rất nhiều, cơ hội tăng giá cho căn nhà cũng cáo hơn. Ngược lại khó khăn sẽ tăng cùng với áp lực cạnh tranh lớn nếu bất động sản của bạn nằm trong phân khúc cung nhiều, cầu ít.

3. Thị trường bất động sản trong khu vực

Là yếu tố quan trọng cần quan tâm bởi nó ảnh hưởng tới tốc độ mua bán cũng như giá cả bất động sản của bạn.

Trong khu vực có sự phát triển sôi động, thị trường bất động sản sẽ diễn ra nhộn nhịp bạn có thể chào bán với mức giá tốt. Muốn biết điều này bạn cần chú ý đến thị trường, các chính sách phát triển của địa phương và đưa ra nhận định phù hợp.

Nguồn: Internet

Địa Ốc Vàng sưu tầm!