Vì sao BĐS Phú Yên tăng nhiệt

Vùng trũng thu hút đầu tư

Số liệu hồi đầu 2022 cho thấy, giá đất nền ven biển tại Phú Yên có xu hướng tăng. Cụ thể, đất nằm trên trục đường du lịch Quy Nhơn - Tuy Hòa thuộc Sông Cầu tăng từ 20-22 triệu đồng trên 1 mét vuông, đầu năm 2021 lên mức 25-27 triệu đồng/m2 đầu 2022. Đất mặt tiền kinh doanh gần biển ở Tuy Hòa giá cũng tăng từ 70-85 triệu đồng/m2 lên mức 90-100 triệu đồng/m2. Một khảo sát khác của DKRA cũng cho thấy, trong năm 2021, mặc dù thị trường bất động sản chịu ảnh hưởng nặng nề của dịch bệnh nhưng tốc độ tăng giá của các dự án nhà, biệt thự tại thị trường Phú Yên rất cao, nằm ở mức 40-45%/năm. Đây là mức tăng giá cao so với mặt bằng chung của các thị trường khác trong cả nước, chẳng hạn ở TP.HCM chỉ 15% và Đồng Nai là 17%. Đáng chú ý, vài dự án khu vực TP Tuy Hòa có mức giá tăng từ 2 - 2,5 lần so với giá bán thứ cấp. Giá cho  thuê của sản phẩm nhà phố, biệt thự khu vực Tuy Hòa cũng ở mức 15 - 30 triệu đồng/căn/tháng, với tỷ suất lợi nhuận khá lớn, gần như tương đồng với thị trường TP.HCM và Đồng Nai. “Đây thực sự là mức lợi nhuận đáng mơ ước của tất cả các nhà đầu tư khi tham gia vào thị trường bất động sản. Điều này cũng cho thấy tiềm năng còn rất cao cho các sản phẩm nhà phố, biệt thự tại thị trường Phú Yên và cũng là cơ hội cho các nhà đầu tư sớm bước chân vào thị trường này”, đại diện Công ty Cổ phần Kinh doanh nhà SON Group, một đơn vị phát triển dự án tại Phú Yên, nhận định.

                            Phú Yên đang trở thành thị trường bất động sản hấp dẫn các nhà đầu tư.
Mặc dù mức giá thuê cao và giá bán tăng mạnh, nhưng so với nhiều địa phương du lịch kế cận như Bình Định, Khánh Hòa…, giá bất động sản khu vực Phú Yên vẫn còn khá mềm. Đây chính là những lý do khiến thị trường bất động sản Tuy Hòa nói riêng và Phú Yên nói chung rất hấp dẫn các nhà đầu tư. “Hiện giá đất khu vực đường ven biển tại Phú Yên giao động từ 34 triệu đến gần 100 triệu đồng/m2 tùy khu vực. Mức giá này thấp hơn so với thị trường khác từ 3 - 6 lần. Điển hình như giá đất trên mặt tiền đường Xuân Diệu (TP Quy Nhơn - Bình Định) có giá không dưới 350 triệu đồng/m2, hay đường biển Trần Phú (TP Nha Trang - Khánh Hòa) có giá hơn 500 triệu đồng/m2. Đây cũng chính là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư”, ông Nguyễn Xuân Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Phú Yên, nhận định. Đặc biệt, thời gian vừa qua, xác định đầu tư phát triển ngành du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, lãnh đạo tỉnh Phú Yên đã có nhiều chính sách hấp dẫn nhằm thu hút các nhà đầu tư, góp thêm sức lực cho thị trường bất động sản càng thêm bứt phá.
Nguồn : internet